El objeto del presente contrato es la prestación de servicios profesionales independientes por parte de "EL GESTOR" a favor de "EL CLIENTE", consistentes en la asesoría, elaboración de documentación, revisión de requisitos y acompañamiento para la obtención de un crédito del programa Mejoravit del INFONAVIT, sin que ello implique la realización del trámite directamente ante el INFONAVIT, el cual será gestionado por el propio cliente o a través de un tercero designado por éste. Los servicios se prestarán hasta la autorización y desembolso del crédito, de conformidad con los términos aquí establecidos.

"EL GESTOR" se obliga a realizar, de manera diligente y profesional, las siguientes actividades:

1. Brindar asesoría inicial sobre los requisitos, procedimientos y viabilidad del trámite ante el INFONAVIT.
2. Revisar y validar la documentación personal, laboral y patrimonial proporcionada por "EL CLIENTE".
3. Elaborar, integrar y preparar el expediente de solicitud conforme a los lineamientos vigentes del INFONAVIT.
4. Apoyar al cliente en la preparación de la documentación y proporcionar orientación para que éste realice el trámite ante el INFONAVIT, o bien, coordinar con un tercero designado por el cliente para dicho fin.
5. Atender y dar respuesta a las dudas que surjan durante el proceso de preparación de la solicitud.
6. Informar periódicamente a "EL CLIENTE" sobre los avances y estatus de la preparación del expediente.
7. Asesorar en la selección de proveedores o contratistas para la ejecución de las obras, si aplica.
8. Elaborar, integrar y preparar la comprobación de gastos que se realicen por el monto total del crédito solicitado,si aplica.

"EL CLIENTE" se obliga a:

1. Proporcionar a "EL GESTOR", de manera veraz, completa y oportuna, toda la documentación personal, laboral, fiscal y de la propiedad que le sea solicitada para integrar el expediente.
2. Cooperar y atender diligentemente las solicitudes de información, aclaración o documentación adicional que "EL GESTOR" le formule.
3. Realizar personalmente o a través de un tercero de su confianza la presentación del trámite ante el INFONAVIT, una vez que "EL GESTOR" le haya entregado el expediente completo y las instrucciones correspondientes.
4. Pagar los honorarios pactados en la forma, monto y términos establecidos en la Cláusula Quinta del presente contrato.
5. Asumir directamente el pago de todos los gastos, comisiones, derechos e impuestos inherentes al crédito y a la propiedad, tales como: comisión por apertura del INFONAVIT, gastos de avalúo, inscripción registral, permisos municipales, honorarios notariales (si aplica), y cualquier otro que no sea honorario profesional por gestión.

Los servicios objeto del presente contrato darán inicio a partir de la firma del mismo y la entrega de la documentación básica por parte de "EL CLIENTE". El plazo estimado para la ejecución de los servicios será de aproximadamente 3 (tres) meses, entendiéndose que este plazo es de carácter estimado y no garantizado, ya que los tiempos de respuesta, evaluación y resolución dependen exclusivamente de los plazos y cargas de trabajo del INFONAVIT y de la diligencia del cliente en la presentación del trámite.

Gastos no Incluidos: Los honorarios aquí pactados no incluyen ningún desembolso, pago o erogación que deba realizarse ante el INFONAVIT o cualquier autoridad. Dichos gastos serán previamente notificados y autorizados por escrito por "EL CLIENTE".

"EL CLIENTE" acepta y autoriza expresamente que, como mecanismo para garantizar el debido pago de los honorarios profesionales pactados en el presente contrato, el cobro de los mismos pueda realizarse mediante domiciliación electrónica en una sola exhibición, utilizando los datos de la tarjeta bancaria que voluntariamente proporcione para tal efecto. Dicho cobro podrá efectuarse únicamente al momento en que el crédito haya quedado formalizado ante la institución correspondiente y los recursos hayan sido efectivamente depositados en la cuenta de "EL CLIENTE", actualizándose con ello la condición de pago a favor de "EL GESTOR". Para estos efectos, "EL CLIENTE" se obliga a ingresar de manera directa o por los medios electrónicos que se le indiquen los datos de su tarjeta de débito o crédito, manifestando su consentimiento expreso para el cargo autorizado, en el entendido de que esta autorización se limita exclusivamente al monto de los honorarios pendientes de pago conforme a este contrato. "EL CLIENTE" reconoce que la negativa injustificada a proporcionar dichos datos o a permitir el cobro autorizado, una vez cumplidas las condiciones antes señaladas, constituirá incumplimiento contractual.

"LAS PARTES" se obligan a mantener estricta confidencialidad sobre toda la información documental, personal, financiera, patrimonial y de cualquier índole que se intercambie con motivo de la ejecución del presente contrato, comprometiéndose a no utilizarla, reproducirla, divulgarla o transmitirla a terceros para fines distintos a los aquí establecidos, incluso después de la terminación del presente contrato.

Para cualquier controversia, conflicto o diferencia que surja de la interpretación, ejecución o cumplimiento del presente contrato, "LAS PARTES" se someterán a la jurisdicción y competencia de los Tribunales competentes en [CIUDAD], [ESTADO], renunciando expresamente a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros les pudiera corresponder. El presente contrato se regirá por la legislación aplicable en los Estados Unidos Mexicanos.